Un proyecto que hace realidad lo que tanto llevamos esperando.
Rehabilitar para poder habitar.
El proyecto de Vinival siempre ha tenido como objetivo la rehabilitación y mejora de la Patacona.
Por eso, nuestros esfuerzos se han centrado no solo en darle un uso útil al terreno, sino también en el futuro que queremos proyectar en él.
Un futuro ilusionante que conservará la memoria de las bodegas y reconstruirá la relación entre la huerta y el mar.
Un espacio degradado que queremos llenar de calidad de vida.
Conoce más de cerca Vinival con nuestro visor en 3D.
Un proyecto a la vanguardia del urbanismo.
Estudio Herreros, con proyectos de arquitectura y urbanismo de referencia internacional, propone para Vinival un modelo a la vanguardia de la sostenibilidad social, económica y ambiental.
Esta metodología innovadora surge de una filosofía clara: lo que se programa, diseña y construye es para las personas que lo usan y habitan.
Una postura que ya ha implementado en ciudades de todo el mundo y que, ahora también, aportará a la Patacona, con un uso más eficiente e inteligente del espacio.
Recuperación del patrimonio y la identidad del barrio.
El proyecto protege las antiguas bodegas Vinival, las recupera y sitúa en el corazón de una cuidada red de plazas y espacios públicos libres para el encuentro, devolviéndole así su valor simbólico como icono de la identidad de la Patacona.
Una pieza singular del patrimonio local que podrá albergar usos mixtos relacionados con el ocio cultural, deportivo, comercial y gastronómico. De esta manera, la propuesta responde a la preocupación de los vecinos sobre el deterioro de la zona y la dotará de actividades sostenibles en el tiempo y viables para la comunidad.
Mejor acceso a la vivienda.
En respuesta a la demanda vecinal de vivienda y las necesidades de crecimiento del municipio*, el proyecto propone:
- Crear 1042 hogares de mayor tamaño, diversidad tipológica y calidad para todo tipo de familias.
- Con un 30% de viviendas de protección pública para que las próximas generaciones puedan quedarse en el barrio.
* Modelo de crecimiento y densidad avalada por el informe de la subdirección general de Ordenación del Territorio y Paisaje de la Conselleria de Política Territorial, Obras Públicas y Movilidad
Diseño sostenible e integrado en el entorno.
La propuesta plantea un diseño urbano resiliente y sensible con el paisaje para:
- Garantizar corredores visuales entre la huerta y el mar que eviten el efecto muralla a través de edificios escalonados de no más de 11 alturas en sus puntos más altos.
- Potenciar la biodiversidad con 15.500m2 de jardines que recuperen y protejan las especies autóctonas, además de 3.800m2 de huertos urbanos productivos a disposición de la comunidad. Y todo bajo una gestión sostenible y mantenimiento con agua reciclada.
- Aprovechar las energías renovables características de la zona (sol y viento), y fomentar un tratamiento responsable de los residuos y gestión de aguas.
Más comercios, equipamientos y servicios cercanos.
El proyecto contempla:
- Habilitar 37.000m2 de nuevos espacios libres y plazas para el encuentro.
- Reservar 3.000m2 de techo para un centro de salud y una parcela de 7.000m2 de suelo para un centro escolar.
- Activar los espacios a pie de calle con 9.967m2 de plantas bajas para usos terciarios, entre los que se incluye un espacio adecuado para albergar un supermercado, en respuesta a las peticiones de los vecinos.
Un impulso a la movilidad sostenible.
La propuesta prevé:
- Implantar sistemas blandos de movilidad centrados en los peatones, bicicletas y patines.
- Un nuevo y mejor acceso norte desde la CV312 que permita descongestionar las entradas.
- Crear las nuevas plazas de aparcamiento necesarias: 624 en vía pública y al menos 1.562 plazas para nuevas viviendas y comercios.
Con todo ello, queremos dar un salto adelante en el modelo de ciudad y de movilidad minimizando el impacto del tráfico rodado en el barrio.
Vinival supone una oportunidad para
re-equipar la Patacona.
Una forma de vida colectiva, cercana y responsable.
Vinival es un ecosistema urbano completo y equilibrado, lleno de servicios y equipamientos a 15 minutos de casa. Una mejora que nos ayudará a impulsar el desplazamiento a pie o en transporte renovable, con más aparcamientos y menos coches. Así, podrás moverte sin necesidad de salir del barrio.
“La sostenibilidad debe ser aprendida, vivida y compartida.”
estudio Herreros
Arquitectura sostenible y modélica.
En Vinival, la sostenibilidad no es una etiqueta, sino el eje transversal y vertebrador del proyecto.
Siguiendo esta premisa, Metrovacesa ha apostado por un plan que incorpore sistemas constructivos ecológicos y de baja emisión de CO2, en línea con los compromisos adquiridos por la ciudad de Valencia para avanzar en la neutralidad climática en 2050.
Por ese motivo, cada elemento que conforma Vinival está diseñado para reducir la huella ecológica dentro del barrio y contribuir a una mayor conciencia y conexión con la naturaleza.
Tu voz hace real el mejor Vinival posible.
Cada pequeño cambio supone una gran mejora.
Gracias al trabajo conjunto de todos se han podido aportar grandes y muy necesarias mejoras al barrio. Un plan de participación que ha contado con la mayor transparencia, inclusión y representación de todas las partes implicadas en el proceso.
Pero esto no acaba aquí.
Vinival es una iniciativa abierta a nuevas propuestas e ideas. ¡Y queremos escuchar las tuyas!
